Quesito: vendita immobile su lastrico solare.

14Mag08

nel 2005 ho ricevuto in donazione dai miei genitori un
lastrico solare, posto al primo piano di un fabbricato
già esistente, sempre di loro proprietà.
Nel 2006 ho costruito un appartamento adibito ad
abitazione principale, nel quale tuttora risiedo.
Nel lastrico solare, vi erano due piccoli locali
adibiti a magazzino, che sono stati demoliti per far
posto al mio appartamento. Ne è stata incorporata la
cubatura e grazie al nuovo piano regolatore è stato
quindi possibile costruire nuovi volumi.
La mia domanda è questa:
A) posso vendere l’immobile? Quali problemi, presenti
o futuri potrebbe comportare, sia per me che per
l’eventuale acquirente, questa operazione, dal punto
di vista della successione?
B) Dovrò pagare le tasse o le plusvalenze,
sull’eventuale vendita?

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One Response to “Quesito: vendita immobile su lastrico solare.”

  1. 1 Il Commercialista in Rete

    Non ci sono specifiche cause ostative per una compravendita. La cessione determina una plusvalenza che è soggetta a tassazione separata.


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