Quesito: IVA prima casa.

02Set08

in data 15 ottobre 2007 ho acquistato una casa (iva agevolata 4%) posta allo stato grezzo e parzialmente accatastata come soffitta.Nel luglio 2008 sono cominciati i lavori di finitura (in corso d’opera) con dia datata marzo 2008.Vorrei sapere:

1. E’ vero che se non prendo la residenza entro un anno devo restituire la differenza dal 4 al 10% dell’imposta?

2. E’ vero che non posso “scaricare” la rata di mutuo perchè trattasi di stato grezzo e non di abitazione?

3. E’ vero che per lo stesso motivo al punto 2, non essendo presente nessun tipo di impianto termico-sanitario, non posso usufruire ne del 36% sulle ristrutturazioni, ne del 55% per il risanamento energetico?



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