Quesito: proprietà immobile e successione.

07Set08

sto predispondendo la denuncia di successione, ma ho delle difficoltá di impostazione per un immobile.Tizio e Caia sono coniugati dal 1964 e dal 21/09/1975 in comunione legale dei beni.Tizio acquista un terreno nel 1964 poco dopo il matrimonio.Vi edifica un immobile con licenza edilizia del 30/08/68 e lic. in sanatoria del 31/05/75.Un contenzioso con un suo vicino si chiude con una vendita e transazione per 270 mq di terreno sui quali era stato costruito per errore l’immobile (di circa 500 mq totali). IN detto atto del 13/03/1987 compare anche il coniuge Caia.L?immobile ricade tutto in comunione legale dei beni oppure solo per la quota acquistata con l’atto del 1987? In tale ultimo caso, l’accatastamento del 2000 é avvenuto tutto a nome di Tizio e l’unitá immobiliare comprende oltre l’area di 270 mq anche altra superficie. Deve essere effettuata una modifica catastale prima?



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